初心者からエキスパートまで、ワンストップのラーニングセンター

アプリは、物件管理、契約管理、家賃リマインド、請求記録、修繕対応、退去時の立ち会いなどの業務を一つに統合します。 これまでLINE、Excel、紙の契約書で別々に処理していた業務をシステム上で一元管理でき、手作業での追跡や漏れを減らせます。

はい。オーナーはプラットフォームに複数の物件データを登録し、物件ごとに賃貸状況、契約、賃料、管理記録を確認できます。 複数の物件を同時に管理するオーナーにとって、各物件の状況をより明確に把握できます。

はい。システムは家賃の支払い、契約満了、内見予約、修繕の進捗などについて通知を送信します。 オーナーは手動でメッセージを確認し続けることなく、重要な管理事項をリアルタイムで把握できます。

はい。プラットフォームの操作フローは賃貸管理の実際のシーンに沿って設計されており、オーナーはステップに沿って物件登録、契約管理、請求確認、修繕対応を行えます。 操作に不明な点がある場合は、チュートリアルの案内やカスタマーサポートもご利用いただけます。

オーナーはプラットフォームで、物件の基本情報、写真、賃料、設備、賃貸条件、その他の説明を含む物件データを登録できます。 登録が完了すると、プラットフォームの流れに沿って管理、掲載、賃貸業務を進められます。

物件の基本情報、所有者の本人確認資料、物件写真、設備リスト、賃料情報、印鑑の画像データ、賃貸条件などをご準備いただくことをおすすめします。 情報が充実しているほど、その後の賃貸、契約締結、立ち会い管理がスムーズになります。

エアコン、給湯器、ベッドセット、冷蔵庫、洗濯機、ドアロック、水道・電気設備などが正常に使用できるか確認することをおすすめします。 設備リストを作成しておくと、入居時の立ち会いや退去時の点検での照合にも便利です。

はい。プラットフォームは複数物件の物件情報、契約、請求、修繕、退去フローを一元管理できます。 多数の賃貸案件を長期的に管理する事業者にとって、手作業の負担を減らし、業務プロセスの標準化にもつながります。

はい。プラットフォームは契約の作成、オンライン署名、契約の検索、契約期間の管理に対応しています。 締結済みの契約はシステムに保管されるため、オーナーは各契約の状況を明確に把握でき、後からの確認も簡単です。

はい。システムは契約満了前にリマインドを送信し、オーナーが更新、退去、再募集を前もって手配できるようサポートします。 契約満了の見落としによる空室期間や管理業務の遅れを防ぎます。

契約満了前に、オーナーは更新、退去、再募集のいずれにするかを事前に検討できます。 更新や再契約が必要な場合も、プラットフォームの流れに沿って手続きを進められるため、契約期間の切り替えを混乱なく行えます。

はい。オーナーはプラットフォーム上で請求書、支払い記録、入金状況を確認できます。 メッセージを何度も見返したり手作業で照合したりすることなく、各家賃の支払い状況を明確に把握できます。

はい。システムは家賃のリマインド通知を送信し、入居者への支払いのお知らせをサポートします。オーナーも入金状況をより簡単に追跡できます。 オーナーにとっては、繰り返しの督促や手作業での確認にかかる時間を削減できます。

必ずしも必要ありません。プラットフォームで請求書の作成、支払い記録や入金状況の確認ができるため、家賃の管理がより簡単になります。 手作業での記録に比べ、システムによる管理は記載漏れ、督促忘れ、照合ミスを減らせます。

入居者が修繕依頼を提出すると、オーナーや管理担当者はプラットフォーム上で依頼内容、写真、状況を確認できます。 修繕の流れをシステムに記録することで、連絡の漏れを防ぎ、対応の進捗も追跡しやすくなります。

はい。契約、請求、修繕、立ち会いなどの情報をプラットフォームに記録することで、双方がシステム上のデータをもとに状況を確認できます。 口頭やメッセージだけのやり取りに比べて記録が明確に残るため、後々のトラブル防止にもつながります。

退去時には、家具、壁面、家電設備、水道光熱費の精算状況、鍵またはロックの権限、そして物件全体の状態を確認することをおすすめします。 入居時の立ち会い記録と照合することで、損傷、未精算の費用、控除が必要な項目の有無を確認できます。

最大のメリットは、賃貸管理を体系的に行えることです。 物件登録、契約締結、家賃リマインドから修繕対応、退去時の立ち会いまで、すべてプラットフォーム上に記録が残るため、手作業での追跡、データの分散、管理上のトラブルを減らせます。

スマートロックは、物理鍵の受け渡し、紛失、複製、回収といった管理リスクを低減します。 権限管理により、内見や入居の手配、退去後の権限変更もスムーズに行え、賃貸管理をより効率的にします。

スマートロックは、賃貸ワンルーム、一戸まるごとの賃貸、複数物件の管理、内見予約、空室管理、退去後のアクセス権限回収などのシーンに適しています。 オーナーや管理会社にとっては、鍵の受け渡しにかかる時間を削減でき、出入りの記録も明確に残せます。

工事の要否は、現場のドアの種類、既存のロック、デバイスの仕様によって異なります。 設置前にドア本体、ドア枠、鍵穴の寸法、現場環境を確認したうえで、適切な設置方法を検討することをおすすめします。

はい。オーナー、入居者、管理担当者、内見の一時的な訪問者など、用途に応じて異なる権限を設定できます。 権限管理により、物理鍵の受け渡しを減らし、後からの権限変更や停止も簡単に行えます。

はい。入居者の退去後、オーナーや管理担当者はシステム設定からロックの利用権限を変更または削除できます。 これにより、旧鍵の未回収や複製、退去後の出入り管理が不明確になるといったリスクを低減できます。

スマートロックには通常、電池残量低下のお知らせ機能があります。オーナーや管理担当者が定期的に残量を確認し、電池を交換することをおすすめします。 万一電池が切れた場合の対処方法は、ロックの型番や現場の設備によって異なりますので、操作説明書に従うか、管理担当者にお問い合わせください。

はい。スマートロックはデバイスの機能とシステム設定に応じて利用履歴を保存でき、オーナーや管理担当者がロックの利用状況を把握するのに役立ちます。 複数物件の管理、内見予約、退去後のアクセス権限の確認などにおいて、より明確な管理の根拠となります。

はい。スマートロックはシステム設定とアプリ機能に応じて連携でき、解錠権限の管理、利用履歴の確認、各種操作をサポートします。 実際にご利用いただける機能は、デバイスの型番とプラットフォームの設定によります。

入居者はアプリから、契約情報、支払い状況、請求履歴、修繕依頼、契約に関する通知、退去関連の手続きなどを確認できます。 システム上で操作することで、何度も問い合わせる手間が減り、ご自身の賃貸情報も把握しやすくなります。

はい。入居者はシステムの流れに沿って契約内容を確認し、オンラインで署名を完了できます。 締結後の契約データはシステムに保管されるため、後からの確認や管理も簡単です。

はい。プラットフォームでは設定に応じて、クレジットカード、振込、その他指定の支払い方法などのオンライン決済をご利用いただけます。入居者は請求書のステータスや過去の支払い履歴も確認できます。 実際にご利用いただける支払い方法は、賃貸契約の内容とプラットフォームの設定によります。

入居者はアプリまたはプラットフォームから修繕依頼を提出できます。問題の説明を記入し写真をアップロードすることで、オーナーや管理担当者が対応を手配します。 退去を希望する場合も、賃貸契約の定めに従って事前に通知し、プラットフォームまたは管理フローに沿って立ち会い引き渡し、費用の精算、敷金の処理を進めることができます。